Meckerliste – War war so los?
01.18
Hier habe ich mal einige Stichpunkte aufgelistet, die ich mit dem Bauleiter im Laufe des Baus zu diskutieren hatte.
Die Bewertung der Punkte überlasse ich dem Leser selbst.
Bei Fragen stehe ich gern zur Verfügung – vorzugsweise per eMail.
Legende: rot = offen, orange = keine Lösung, grün = erledigt, blau = keine Aktion
-Vertraglicher Baubeginn (Wurde auf den 23.4.2010 festgelegt, später als gewollt)
-Bauwasseranschluß (3/4″ Außengewinde)
-Besonderheiten bei der Stromversorgung (TT-Netz/Dreiecksnetz 2x127V)
-Baustellensicherung (Zaun war vorhanden, habe nur Schilder angebracht)
-Baustraße (War nicht notwendig)
-Bauzeitenplan
-Firmenliste
-Diverse Ausführungsdetails zu verschiedenen Gewerken
-Leerrohre
-Position Zuluft/Fortluft KWL
-Richtfest – was beachten? (Empfehle den Richtkranz zu mieten)
-EnEV Berechnung / Heizlastberechnung
-Welche Elektrofirma installiert bei mir
-Schwindrisse an Betondecken sind normal wie ich jetzt weiß.
-Ausführung der Dachkästen/Sparren/Draufschlag/Unterschlag
-Schornsteinfeger / Abnahme Schornstein
-Absturzsicherung Treppenloch
-Ausführung / Verkleidung Stützbalken
-Statikfragen
Irgendwann habe ich dann eine nummerierte Liste angefangen, um den Überblick zu behalten.
001) Garagentor-Zarge wurde beim Einbau leicht beschädigt
002) Halterungen vom Motor wurden schief und lieblos montiert
003) Mein Winkelschleifer wurde ausgeborgt und dabei zerstört
004) Abkleben von Tür und Tor durch Putzer gewünscht – wurde aber nicht gemacht
005) Estrich in Garage mit Gefälle
006) Übergang vom Boden der Garage zum Außenbereich (Pflaster)
007) Garagenwände nass (Dachabdichtung war aber auch noch nicht fertig)
008) Ankleide-Wand wackelt
009) Baustellensicherung
010) EnEV war unvollständig
011) Draufschlag statt Dachkasten im Giebelbereich
012) Stützbalken am Treppenloch mit Trockenbau verkleiden
013) Diverse Nachweise vom Rohbauer (Verwendete Materialien usw.)
014) Blower Door Test
015) Mauerstein-Überstand im Eingangsbereich
016) Dreiecksfenster-Streben fehlten
017) Küchenscheibe war eingerissen
018) Attika „Dachstuhl“ schief
019) Innenputz muss auch in die Abmauerung und an den Drempel
020) Nachfrage zur Verarbeitung der Dichtschlämme
021) U-Werte Fenster angefragt
022) Nachweis für verwendete Klebebänder gefordert
023) Absprache Sanitär
024) Arbeiten zu BBQK Protokoll 6
025) Putzer waren nicht vor Ort
026) Garagentorbeschädigungen – Kratzer in den Torsegmenten (Über ein Jahr nach der Reklamation endlich getauscht)
027) Garagentürscharnierabdeckungen fehlen & Kippfenster klemmt
028) Doppelwulstziegel statt abgesägte Flächenziegel
029) Ausführungsdetails zum Dunstrohr
030) Ausführungsdetails zu den französischen Balkons
031) Kiesleiste Garagendach
032) Dachrinne verlöten
033) Nacharbeiten der Attika Ziegel
034) Nacharbeiten des Attika Blechs
035) Reparatur der Faschen/Gerüstankerlöcher
036) Verlegeplan / sämtliche Unterlagen zur Fußbodenheizung
037) Rest-Kieshaufen vom Innenputzer wird für Sockel der Wärmepumpe mitverwendet
038) Stellantriebe Heizung
039) Gutschrift für andere Dämmung
040) Dachstuhl-Pläne angefordert
041) Position Elektroleitungen für Trockenbau festlegen
042) Lautsprechereinbau
043) Ausführungsdetails Lüftung Spitzboden
044) Ausführungsdetails Brüstung Spitzboden
045) Ausführungsdetails Heizleitung Spitzboden
046) Ausführungsdetails Haustürgriff
047) Revisionstür Spitzboden fehlt
048) Ausführungsdetails zu Ausklotzungen Haustür / Dichtband
049) Korrektur der Lüftungsanlagen Ventile
050) Ausführungsdetails zu Schalldämpfern
051) Ausführungsdetails zum Kabel für die Haustür
052) Haustür leicht zerkratzt (bleibt, Risiko dass es durch Reparatur schlimmer wird zu hoch)
053) Ausführungsdetails zu der Tür-Steuerleitung
054) Ausführungsdetails Heizleitung Spitzboden – nochmal…
055) Ausführungsdetails Zuluft Kamin
056) Ausführungsdetails Zuluft in den Kinderzimmern
057) Ausführungsdetails Zuluft Schlafen/Ankleide
058) Reparatur Flecken Außenputz
059) Korrektur Rohrisolierung
060) Entsorgung der Fudamentreste gefordert
061) Nachweis Haustür VSG/U-Wert gefordert (Am 14.5.2013 erhalten)
062) Halter vom franz. Balkon schief
063) Unterputz-Armatur Wanne schief
064) Oberfläche Abmauerung muss geändert werden
065) Rechter Fensterflügel Kind I wurde beschädigt
066) Trafo sehr laut – nach Verbesserung akzeptabel
067) Wärmepumpe laut – bisher keine End-Lösung (Dämmung zu teuer)
068) Bodenauslässe hässlich – habe ich aber dann akzeptiert
069) Warmwasserspeicher beschädigt
070) Revisionstür Spitzboden beschädigt (Nach 8 Monaten endlich getauscht)
071) Ventilloch Spitzboden zu groß
072) Ausführungsdetails Treppenloch
073) Blasen in Dielenwand
074) Garagenwand Feuchtigkeitsprüfung
075) 5 Dachziegel schief
076) Anschlußfugen Trockenbau zu groß
077) Baustellensicherheit (Sicherung Treppenloch) War Dauerthema
078) Restfeuchtemessung Boden
079) Innenputz an Eingangstür schlecht
080) Nachweisfoto für Calpex Duorohr gewüscht
081) Folie an Lüftungsgerät zerkratzt
082) Abdeckung an Lüftungsgerät schief
083) Zuluftabdeckung noch nicht verschraubt
084) Ausführungsdetails Fortluft in Sturz
085) Reparatur Fasche Haustür links
086) Unsauberer Übergang Fasche zu Putz Eingang
087) Reparatur Fasche Arbeitszimmer
088) Schalldämpfer Bad (Lüftung) fehlt
089) Glasplatte bei Erledigung von Punkt 86 beschmiert
090) Risse im Putz auf allen Rolladenkästen
091) Diverse Innentüren & Fenster müssen noch justiert werden
092) Beule im Putz der Kinderzimmerwand
093) Deckendurchbrüche unschön verschlossen
094) Haustür ca. 1,5 cm zu hoch montiert
095) Riss in Putz zwischen Raum Kind 1 und Kind 2
096) Heizkörper sind noch in Betrieb zu nehmen
097) Verglasung der Innentüren fehlt noch
098) Zwei Zargen der Innentüren waren falsch
099) Das Garagentor ist nicht eingestellt bzw. justiert worden.
100) Schallentkopplung beim Schließen der Deckendurchbrüche vergessen
101) Am Handlauf der Treppe sind diverse Schadstellen sichtbar
102) Winkeleisen/Überfahrkante Garageneinfahrt fehlt (Kein Anschluss zum Estrich)
103) Isolation der Wasserrohre und Pumpen unvollständig
104) Heizungsrohre im Spitzboden haben keine Rosette
105) Zuluftventil im Spitzboden fehlte erst, dann war es viel zu laut, jetzt gerade so akzeptabel
106) Einweisung Lüftung / Heizung noch nicht erfolgt (erfolgte dann, war aber nicht dolle)
107) Hydr. Abgleich der FBH und Einstellung der KWL fehlt
108) Energieausweis fehlt
109) Schließzylinder Haustür klemmt
110) Schließblech der Haustür passt nicht (Habe ich dann selbst gebastelt)
111) Beschriftung der Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärinstallation (Erst keine, auf Reklamation dann 08/15 mit P-touch)
112) Drei Fliesen haben Haarrisse bekommen
113) Fernbedienung für Heizung fehlt (nach 136 Tagen und etlichen Reklas endlich eingetroffen)
114) Fenster / Griffe immer noch hakelig
115) Die Innentüren sind ganz schön verzogen
116) Motorschloss der Haustür defekt (Selbst Transistoren getauscht, wieder ok)
117) Rolladen durch Aufrollmechanismus beschädigt (Faschen wurden aufgeschnitten und neu verklebt, erneuter Lamellentausch, nun okay (Stand Mitte 2015))
118) Innentüren machen Probleme (knarren Küche, Scharnier defekt Wohnen, Riegel schwergängig + schleift auf Boden WC EG)
119) Diverse Risse in den Innenwänden (normale Setzungsrisse)
120) Griffmulden der bodentiefen Fenster gebrochen. (Kostenlos 6x Ersatz erhalten)
121) Schimmel in der Garage am Übergang Decke/Wand
122) Probleme Kühlfunktion TTL13 cool (2 Rückschlagklappen wurden repariert, 2 Pumpen & 2 Absperrventile getauscht und 3 Siebe verbaut)
Stand Dezember 2015
Schön, vielleicht haben sie sich ja in den letzten 6 Jahren verbessert.
Firma MAWI kann ich sagen, super Leistung.
Bauvorbereitung Planung und Ausführung wahren sehr gut.
Absprachen oder Änderungen erfolgten problemlos.
Ihre Mitarbeiter sind ein gutes Team.
M.P.
Hallo,
ich kenne von den Firmen nur zwei und Erfahrungen habe ich ja nur mit Roth. Ich persönlich würde Roth nicht nochmal nehmen, will hier aber nicht genau begründen warum. Habe
mich irgendwie nicht gut genug behandelt gefühlt, dafür dass ich da über 250.000 Euro hinblättere.
Geklappt hat allerdings alles soweit.
BL war B.Pospiech, Verkäufer J.Kühmel Die Zwei haben sich auch soweit sie konnten gut gekümmert. Jedenfalls bis zu Abnahme.
Warnen muß ich vor Fa.Mawi (Sani), die arbeiten aber glaube ich nicht mehr mit Roth. Und das Verhalten von Fa.Bachmann (Elektro) war auch ein Witz.
Ich habe dann die Elektroinstallation von elnet Uwe Breede bekommen. Das war super.
Gruß
Wörsty
Hallo,
wir stehen kurz davor, mit Roth zu bauen. Können Sie die Firma empfehlen? Wir sind ratlos weil im Internet immer pro und contras stehen.
In die engere Auswahl haben es geschafft:
– T und C
– excellent massivhaus
– roth
– deko hausbau
freundliche grüße
familie Hering