Heute wurden die Pflanzen eingesetzt. Damit ist unser begrüntes Garagendach fertiggestellt.
Bepflanztes Dach
Pflanzen
Die Kosten lagen bei etwa 1000 Euro.
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Garagen-Gründach fertiggestellt
2011
06.28
06.28
Die Kosten lagen bei etwa 1000 Euro.
Abnahme des Schornsteins
2011
02.14
02.14
Nachdem der Schornsteinfeger bei der ersten Abnahme nicht mit der Anordnung der Stufen zufrieden war, wurden diese vom Dachdecker nun nochmal verändert. Danach habe ich die Abnahmebescheinigung erhalten.
Neue Anordnung der Tritte
Neue Anordnung der Tritte (Zoom)
Tag 79 – Fliesenleger / Sanitärfirmen / Dachdecker
2010
09.17
09.17
Heute hatte ich eine zweistündige Baubesprechung mit dem Fliesenleger, der Sanitärfirma, welche die Duschtassen eingebaut hat und mit der Firma, von der die Wannenbatterie montiert und Lüftungsanlage eingebaut wurde. Ebenfalls vor Ort war der Bauleiter.
Die Styroporträger wurden wieder entfernt, um eine ordentliche und regelgerechte Abdichtung der Duschtassen zu ermöglichen. Dies war glücklicherweise noch zerstörungsfrei möglich.
Duschecke WC
Duschecke Bad
Außerdem muss die Abmauerung an der Badewanne mit Gasbetonsteinen um 13 cm erhöht werden. In die Ablagefläche, welche mit Wedi-Bauplatten erstellt wird, ist dann der Wäscheschacht einzubinden. Weiterhin ist im WC der Lautsprecher in die Fliesen einzuarbeiten. Der schmale freie Bereich neben der Badewanne soll mit einer kleinen Ablage aus Wedi-Bauplatten aufgefüllt werden. Das Nachtragsangebot für diese Arbeiten inklusive der Abdichtung beider Duschen durch die komplette Auskleidung mit Kerdi-Abdichtungsbahn nachdem die Bereiche mit wedi-Bauplatten auf Maß gebracht wurden, beträgt satte 600 Euro. Ich fühle meine Situation hier etwas ausgenutzt sehe aber keine andere Möglichkeit, als dem Angebot zähneknirschend zuzustimmen.
Der Fliesenleger hat mit den Fliesen im Hausanschlussraum begonnen.
Hausanschlussraum links
Hausanschlussraum rechts
Die beschädigte Abdeckung des Warmwasserspeichers, welcher heute angeschlossen wurde, wird noch ausgetauscht.
Warmwasserspeicher
Die Dachdecker waren ebenfalls vor Ort um die Attika endlich fertigzustellen und die letzten Schnittkanten der Dachziegel mit schwarzer Kaltengobe zu streichen sowie die Ziegel am Schlafzimmerfenster gegen Doppelwulstziegel zu tauschen, da ich die Unterdecker nicht sehen wollte.
Attika
Schnittkante Dachausstiegsfenster
Ziegel am Schlafzimmerfenster
Abschluß Attika (Firstanfang)
Tag 67 – Trockenbau / Attika korrigiert
2010
08.27
08.27
Heute wurde der Trockenbau fertig gestellt.
WC Erdgeschoss
Kammer
Kind I
Kind II
Bad DG (links)
Bad DG (rechts)
Säule (Flur)
Schlafzimmer
Spitzboden
Treppenbereich
Noch offener Bereich für Lüftungsleitung
Außerdem wurde die Attika nochmal korrigiert. (Überstand vergrößert.)
Attika (Ziegel-Überstand vergrößert)
Tag 65 – Trockenbau
2010
08.25
08.25
Heute wurde das Kinderzimmer II und die Ankleide sowie das Schlafzimmer weiter beplankt und unter anderem im Spitzboden Profile montiert.
Profile im Spitzboden
Kinderzimmer II
Kinderzimmer II (Decke)
Schlafzimmer
Nachmittags fand eine kurze Besprechung mit dem Dachdecker wegen der Attika an der Garage statt. Diese wird nun nochmals geändert.
Tag 61 – Rest Fußbodenheizung DG / Estrich legen / Attika / Fallrohre
2010
08.11
08.11
Heute wurde der Rest der Fußbodenheizung im Dachgeschoss verlegt. Die Heizkreisverteiler wurden fertig angeschlossen.
Heizkreisverteiler EG
Heizkreisverteiler DG
Die Heizkreise wurden wie folgt installiert:
Projekt 100688-101
Erdgeschoß
Heizkreis-Raum-Länge
1-WC-50 m
2-Küche-67 m
3-Küche-64 m
4-Wohnen-71 m
5-Wohnen-110 m
6-Wohnen-105 m
7-Arbeiten-50 m
8-Arbeiten-51 m
Dachgeschoß
Heizkreis-Raum-Länge
1-Bad-57 m
2-Schlafen-56 m
3-Schlafen-56 m
4-Ankleide-76 m
5-Kind 2-87 m
6-Kind 2-73 m
7-Kind 1-74 m
8-Kind 1-77 m
Die Estrichleger waren ebenfalls am Werk und haben den Estrich im gesamten Haus und in der Garage verlegt. Dieser muss nun 3 Wochen ruhen und dann wird er schrittweise aufgeheizt und nach dem Hochfahren wieder heruntergefahren.
Estrich Diele
Estrich Wohnzimmer
Estrich Wohnzimmer / Küche
Estrich Garage
Estrich Garagentor
Da die Luftauslasskästen nicht rechtzeitig da waren, wurden die entsprechenden Stellen erstmal frei gelassen. Ich hoffe, dass die spätere Einbindung problemlos funktioniert.
Luftauslassausschnitt
Die Dachdecker haben wieder mal versucht, die Attika nach meinen Vorstellungen fertigzustellen. Auch die anderen Schönheitskorrekturen sollten vorgenommen werden. Leider, leider entspricht das Resultat wieder nicht dem, was ich mir vorgestellt hatte und was abgesprochen war.
Ziegel kaum Überstand und zuviel Blech sichtbar
Spuren durch zu geringen Überstand
Dafür ist es jetzt gerade
Die Schnittkante ist eher nicht gerade
Die Ziegel wurden auch noch nicht getauscht
First (mit Kaltengobe bepinselt, noch ohne Schmuckscheibe)
Die Fallrohre und weitere Klempnerarbeiten an der Attika wurden auch ausgeführt. Wobei ich mir die Einführung des Fallrohres in das Standrohr anders vorgestellt hatte. Und die Kiesfangleiste fehlt auch noch.
Fallrohr
Mehr Fallrohre
Nachtrag:
Korrekte Einführung des Fallrohres
Ich habe meine Sirene mit Blitz montiert, weil morgen das Gerüst abgebaut werden soll.
Alarmsirene mit Blitz
Tag 51 – Sanitärinstallation / Garagendach & Blech auf Umrandung
2010
07.29
07.29
Heute wurde im Innenbereich weiter an der Sanitärinstallation gearbeitet. Weitere Vorwandelemente wurden montiert und Abflüsse verlegt. Auch mit den Leitungen für die Heizungsanlage wurde begonnen und so zum Beispiel auch das Innenleben in die Heizkreisverteiler eingebaut. Siehe auch Tag 52.
Vorwandelemente WC
Die Dachdecker haben die letzte Lage besandete Dachpappe auf das Garagendach aufgebracht und die Umrandung aus Blech fertiggestellt. Außerdem wurden die Dachziegel auf der Attika nochmals verändert. Allerdings gefällt mir das noch immer nicht. Auch der Dachentlüftungsstein wurde eingesetzt – passt aber nicht 100%ig. Hier werde ich nochmal Gespräche führen müssen. 🙁
Dachentlüftung Sanitär
Garagenattika links
Garagenattika rechts
Garage Wandanschluss links
Garage Wandanschluss rechts
Garage Dachrinnenübergang links
Garage Dachrinnenübergang rechts
Tag 48 – Innenputz DG / Garagendach / Bautür & Solbänke
2010
07.26
07.26
Heute hat Firma Roth die Bautür eingebaut und die Außenfensterbänke angebracht.
Bautür
Außenfensterbank
Die Firma Handl hat mit dem Innenputz im Dachgeschoss angefangen.
Die Dachdeckerfirma hat am Garagendach die Dachrinne (hinten) angebracht und die Attika rechts und links mit Blechen verkleidet.
Attika mit Blechabschluß
Tag 47 – Außenecken & Garagenwand zum Haus vorbereitet / Attika an Garage
2010
07.23
07.23
Heute wurden von Firma Hansel die Ecken vom Haus und die Wand zwischen Garage und Haus mit Armierungsgewebe versehen, gespachtelt und die Stytoporplattenoberfläche glattgeraspelt.
Wand zwischen Garage und Haus
Eine der armierten Hausecken
Mehr armierte Hausecken
Die Dachdecker haben weiter an der Attika (Dachumrandung) über dem Garagentor gewerkelt.
Attika über dem Garagentor
Tag 44 – Innenputz im EG begonnen / Attika korrigiert / Schornstein verkleidet / Garagendach
2010
07.20
07.20
Heute wurde mit dem Innenputz im EG begonnen. Dafür wurden erst Eckschienen montiert und dann mit einer Pumpe der Gipsputz an die Wände gespritzt, welcher dann geglättet wurde.
Beim Aufspritzen
Beim Glätten
Fertige Wand
Die Firma Lietz war ebenfalls vor Ort und hat die schiefe Attika korrigiert.
Attika (korrigiert)
Die Garagendämmung wurde aufgebracht und die erste Abdichtungslage verklebt.
Die Dämmung ist mit ca. 200 kg/m² belastbar.
Garagendach
Der Schornstein wurde heute fertig verkleidet.
Schornstein / Tritte
Tag 43 – Dachflächenfenster fertig / Schornstein / Garagendach
2010
07.19
07.19
Heute hat die Dachdeckerfirma die restlichen Dachfenster eingebaut und um den Schornstein eine Holzschalung gebaut sowie die Tritte montiert.
Schornstein
Dachflächenfenster West
Dachflächenfenster Ost
Da die Zimmerleute die Attika an der Garage schief gebaut hatten, konnte der Dachdecker diese noch nicht fertigstellen.
Attika Garage
Außerdem haben die Dachdecker angefangen das Garagendach zu dämmen was aber abgebrochen und erst am nächsten Tag fertiggestellt wurde, da eine Raspel fehlte und die Platten sonst nicht ordentlich hätten verlegt werden können.
Am Abend kam noch der Elektriker von Elnet und hat den Trafo für die Innenputzer an den Baustom angeschlossen. Der Trafo wurde von BB-Bauservice zur Verfügung gestellt.
Die Putzer von Fa.Handl haben auch schon Material und Gerätschaften gebracht.
Das Gips-Putz-Silo wurde schon am Morgen geliefert und aufgestellt.
Tag 41 – Außendämmung Haus / Dachfenster / Trockenbau
2010
07.15
07.15
Heute wurde die Außendämmung vom Haus so weit es möglich war fertiggestellt. Überwiegend wurde die Perimeterdämmung angebracht.
Perimeterdämmung Haus
Außerdem wurde das Dachausstiegsfenster und der Tritt montiert.
Dachausstiegsfenster
Die Trockenbauer haben die Dampfsperrfolien im Dachgeschoss und Spitzboden angebracht und im Spitzboden Dämmung zwischen die Sparren gestopft sowie OSB-Platten als Fußboden verlegt.
Zwischensparrendämmung
Dampfsperrfolie Kinderzimmer
Tag 38 – Außendämmung / Zeichnung für Garagenattika
2010
07.12
07.12
Heute wurde weiter die Außendämmung aus 12 cm dicken Styroporplatten angebracht. Am Nachmittag hat der Architekt noch eine Zeichnung für den Aufbau der Garagenattika geschickt, auf deren Basis der Zimmermann und Dachdecker arbeiten soll. Außerdem wurden Dachfenster geliefert und deren Einbau vorbereitet.
Tag 33 – Einbau der Fenster, Dach decken, Bitumen-Dichtungsbahn verlegen
2010
07.06
07.06
Heute wurden vom Dachdecker die Bitumen-Dichtungsbahnen im Erdgeschoss und auf/in der Garage verlegt und verschweißt. Die Kollegen haben weiter das Dach gedeckt und die Firstlatte sowie Firststeine montiert.
Bitumen-Dichtungsbahn aufbringen
Die Fenster und Fensterbänke wurden auch geliefert und die Firma Roth hat mit dem Einbau selbiger begonnen.
Lieferung der Fenster
Ich war den ganzen Vormittag damit beschäftigt, die gestern angezeichneten Positionen der Dosen für die Elektroinstallation in meine Pläne zu übernehmen.
Am Nachmittag kam noch meine Baubegleitung und hat sich den aktuellen Stand angesehen.
Tag 32 – Anzeichnen Elektroinstallation
2010
07.05
07.05
Heute wurden die restlichen Positionen der Taster, Dosen, Lampen usw. im Dachgeschoss angezeichnet.
Außerdem habe ich mit dem Elektriker fast alle Positionen im Erdgeschoss und Außenbereich definiert und angezeichnet. Ich hätte nicht gedacht, dass das etwa 9 Stunden dauert… Die Firma Mawi ist leider nicht zum Termin um 11 Uhr erschienen. Ebenso wie die Dachdecker, welche eigentlich ab 7 Uhr die Bitumenbahnen schweißen und den Rest vom Dach decken sollten. Die Rohbaufirma war aber da und hat den herausgefallenen Stein der Flur-Fensterbrüstung und die Wand zur Ankleide repariert. Der Schornsteinfeger hat sich auch nochmal gemeldet. Nach Rücksprache mit dem Hersteller des Schornsteins muss noch etwas Mörtel an die Stelle angebracht werden, wo der Schornstein gedreht wurde.
Tag 30 – Dach decken / Blitzschutz an Hauswand / Bitumen-Voranstrich
2010
07.02
07.02
Heute haben die Dachdecker den Betonboden von Erdgeschoss und Garage mit Bitumen-Voranstrich gerollt damit der Staub darauf gebunden wird und die Pappebahnen am Montag geklebt werden können.
Außerdem wurde das Dach zu 75 % gedeckt. Die Südwest-Seite ist komplett fertig und von der Nordost-Seite haben sie etwa 50 % geschafft. Die Blitzschutzfirma hat die Leitungen an der Hauswand inklusive der Meßpunkte installiert, da diese unter der Dämmung verlaufen.
Blitzschutz / Bitumen-Voranstrich Garage
Dachziegel Westseite
Dach Nordost
Dach Nordwest
Tonziegel Braas Karstädter Rubin 11V Seidenmatt Tiefschwarz
Tag 29 – Dachlatten und Dachrinne, Schornsteinfeger
2010
07.01
07.01
Heute wurden die Dachlatten fertig angebracht und die Haus-Dachrinnen montiert. Außerdem haben die Dachdecker schon mal den Aufzug aufgebaut. Morgen soll das Dach eingedeckt werden.
Dachlatten, Dachrinne
Morgens war noch der Schornsteinfeger da und hat den Schornstein kontrolliert: Alles in Ordnung!
Ich war den ganzen Tag damit beschäftigt, das Dachgeschoss, die Garage und den Außenbereich zu reinigen und aufzuräumen.
Tag 28 – Fertigstellung Rohbau / Dachdeckerarbeiten
2010
06.30
06.30
Heute wurde der Rohbau fertiggestellt. Die Firma Kuhlmann hat noch Ritzen und Löcher verschmiert, die Deckenfugen grob gespachtelt und die Baustelle aufgeräumt. Als Extra habe ich mir noch ein kleines Sideboard in die Nische neben den Schornstein mauern lassen:
Sideboard
Die Dachdecker haben den Oberschlag gerade abgesägt und Stirnbretter an Traufe und Ortgang montiert. Außerdem wurde weiter an der Lattung gearbeitet. Die Dachziegel sind inzwischen auch geliefert worden.
Stirnbretter
Stirnbrett Traufe
Die Gerüstbauer waren auch mal wieder zur Anpassung der Rüstung da. Zum fünften Mal, glaube ich…
Ich übernehme auch die Reinigung des Rohbaus. Heute habe ich schon mal das komplette Erdgeschoss und die Garagendecke gereinigt.
Tag 27 – Fertigstellung Innenwände EG & Montage Dachlatten
2010
06.29
06.29
Heute wurden die Innenwände im Erdgeschoss und die Atika auf der Garage fertig gemauert.
Atika
Die Dachdecker haben außerdem die weiter Dachlatten angebracht.
Dachlatten
Außerdem wurde der Trafo für die Tecalor TTL13 cool Wärmepumpe heute vom Elektriker bestellt. Die Elektroplanung ist soweit abgeschlossen. Das Angebot von Elnet für den Mehraufwand habe ich akzeptiert.
Und ich habe für Oskar und Moritz den Sandkasten und Picknicktisch montiert und Vorbereitungen für das Mauern meiner Granitwand getroffen.
Sandkasten mit Pavillon und Picknicktisch
Baubesprechung (Dachdecker)
2010
06.02
06.02
Heute fand von 16-17 Uhr eine kleine Baubesprechung zum Thema Dach statt. Es wurde besprochen, wie das Garagendach ausgeführt werden soll und wie die Entwässerung von Haus und Garage machbar ist. Teilnehmer waren außer mir der Dachdecker, Bauleiter und Rohbauer.
Dachdeckerei W.Wetzel
2010
04.26
04.26
Dachdeckerei W.Wetzel
Grabbeallee 78-80
13156 Berlin
Tel. +49 172 3277114
Meckerliste
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